stanowisko archeologiczne a wykup działki ronej na własnośś

[KamilaK]

Gdzie mogę sprawdzić czy na mojej dzierżawie (uprawa rolna, ziemia najsłabszych klas) znajduje się rzeczywiści stanowisko archeologiczne (w ewidencji gruntów obrębu Łęknica działka nr 65/. Czy takie stanowisko może zwiększać cenę wykupu dzierżawy na własność, jeśli tak to dlaczego?

[Max]

Wpis o ochronie konserwatorskiej odnotowany jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W praktyce, nie wszystkie stanowiska lub punkty osadnicze sa do niego wpisywane. Jesli teren jest uzytkowany rolnie od lat, raczej nie bedzie przeciwskazan, aby uzywac go w tej formie nadal. Moga byc jedynie zalecenia konserwatorskie np. sugerujace prowadzenie plytkiej orki. Ale to juz poza papierkami.

Jesli nie ma adnotacji na planie zagospodarowania przestrzennego, o rzekome stanowisko mozna zapytac w najblizyszym urzedzie Wojewodzkiego Konserwatora Zabytkow.

Czy wplywa na wartosc ziemi - owszem, raczej negatywnie - obnizajac jej wartosc. Przy uprawianej dzialce rolnej nie ma to wiekszego znaczenia. Jednak jesli chcielibysmy przekwalifikowac ja na dzialke budowlana i wybudowac na niej budynek, prawdopodobnie bedzie to wymagalo nadzoru archeologicznego, czego koszt ponosi inwestor (bynajmniej wg aktualnie obowiazujacej ustawy).

Mozna zatem uzyc tego faktu i wynegocjowac lepsza cene ziemi, zeby pozniej nie zrzedzic, ze archeolog okaze sie "nieprzewidzianym" wydatkiem.
_________________
Dobrze wiedzieć: wstawianie obrazkow / linkowanie do Wikipedii / nasze banery.
Forum Archeolodzy.org wspiera inicjatywy promujące archeologię...